Max Geißler
Ein Beitrag von Max Geißler, 02.12.2016

Wohnungsbauprämie Mehr als acht Prozent bis Silvester sichern

Mehrere Pr√§mien h√§lt der Staat f√ľr Bausparer bereit. Wer sich die Wohnungsbaupr√§mie sichern will, der muss sich allerdings sputen.
Wohnungsbauprämie Mehr als acht Prozent bis Silvester sichern

Der Staat unterst√ľtzt angehende Immobilienbesitzer mit der Wohnungsbaupr√§mie

Damit Familien den Traum von den eigenen vier W√§nden leichter realisieren k√∂nnen, unterst√ľtzt der Staat Bausparer mit Wohnungsbaupr√§mie, Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohn-Riester. Haus- und Wohnungsk√§ufern, die nicht zu den Topverdienern geh√∂ren, winken auf diese Weise ordentliche Zulagen und Steuervorteile. Die gibt’s aber nur, wenn Sie noch bis Silvester t√§tig werden. Also ab zur Bank statt ins Einkaufszentrum.

Stichtag 31.12. f√ľr die Wohnungsbaupr√§mie

Betr√§gt das zu versteuernde Jahreseinkommen nicht mehr als 25.600 Euro, profitieren Ledige von acht Prozent Wohnungsbaupr√§mie - j√§hrlich. F√ľr Verheiratete gilt eine Wohnungsbaupr√§mien-Obergrenze von 51.200 Euro im Jahr. Zum Erhalt der Wohnungsbaupr√§mie m√ľssen bis 31. Dezember mindestens 50 Euro und maximal 512 Euro (1.024 Euro f√ľr Verheiratete) auf den Bausparvertrag flie√üen. Geschieht dies, spendiert der Staat 8,8 Prozent Wohnungsbaupr√§mie auf die gesamte Einzahlung. Ledige erhalten also 45 Euro gutgeschrieben, Verheiratete rund 90 Euro – und das Jahr f√ľr Jahr.

Einschränkungen bei der Wohnungsbauprämie

Kleiner Wermutstropfen: Die Wohnungsbaupr√§mie flie√üt seit 2009 nur noch, wenn der Bausparvertrag f√ľr den Bau, Kauf oder die Modernisierung von Wohneigentum verwendet wird. F√ľr junge Leute bis zum 25. Lebensjahr gilt das allerdings nicht: "Sie k√∂nnen nach sieben Jahren Sparzeit frei √ľber das gesamte Guthaben einschlie√ülich Wohnungsbaupr√§mie verf√ľgen", erkl√§rt Monika Grave von der LBS Nord. Die Sonderregelung gelte aber nur einmalig.
Geldsparen.de-Tipp: Wer es bis Jahresende nicht mehr schafft, den Antrag f√ľr die Wohnungsbaupr√§mie bei der Bank, Sparkasse oder Bausparkasse abzugeben, kann auch f√ľr zwei Jahre r√ľckwirkend den Antrag abgeben. Voraussetzung ist aber, dass Sie die 512 Euro (Ledige) oder 1.024 Euro (Verheiratete) im jeweiligen Jahr auf den Bausparvertrag eingezahlt haben.

Starthilfe Arbeitnehmer-Sparzulage

Neben der Wohnungsbaupr√§mie gibt es weitere F√∂rderungen. Viele Arbeitgeber unterst√ľtzen ihre Mitarbeiter zus√§tzlich zum Gehalt mit verm√∂genswirksamen Leistungen (kurz VL oder VWL). Die H√∂he ist im jeweiligen Tarifvertrag festgelegt - sofern es einen gibt. √úberweisen Sie die VL-Leistungen in Ihren Bausparvertrag, winkt Arbeitnehmer-Sparzulage. Die √∂ffentliche Hand zahlt j√§hrlich neun Prozent auf eingezahlte Sparleistungen bis 470 Euro, der maximale F√∂rderbetrag betr√§gt 43 Euro pro Jahr. Auch wer keine verm√∂genswirksamen Leistungen erh√§lt, kann in den Genuss der Sparzulage kommen. "Er muss lediglich Teile seines Gehalts auf seinen Bausparvertrag √ľberweisen lassen", empfiehlt Grave.

Einkommensgrenzen gelten nicht nur f√ľr die Wohnungsbaupr√§mie

Wie bei der Wohnungsbaupr√§mie gelten f√ľr die Arbeitnehmer-Sparzulage¬† Einkommensgrenzen. Ledige Besch√§ftigte d√ľrfen nicht mehr als 17.900 Euro, Verheiratete nicht mehr als 35.800 Euro im Jahr an zu versteuerndem Einkommen haben.¬†
Im Gegensatz zu den VL-Leistungen des Arbeitgebers geh√∂rt die Arbeitnehmersparzulage nicht zu den Eink√ľnften im Sinne des Einkommensteuergesetzes, sie muss also nicht versteuert werden. Der staatliche Zuschuss flie√üt steuer- und sozialversicherungsfrei in den Bausparvertrag.

Geldsparen.de-Tipp: Damit die Arbeitnehmer-Sparzulage noch flie√üt, m√ľssen die Einzahlungen bis Silvester auf dem Bausparvertrag eingehen. Sp√§ter ist die Beantragung bis zu vier Jahre r√ľckwirkend m√∂glich.

Wohn-Riester f√ľr Baufinanzierungen und Bausparvertrag

Wohn-Riester unterst√ľtzt den Weg ins eigene Heim. Zwar gibt es hier keine Wohnungsbaupr√§mie oder Arbeitnehmer-Sparzulage, daf√ľr aber andere Zulagen und Steuervorteile. Jeder Riester-Sparer erh√§lt bis zu 154 Euro Grundzulage im Jahr. Zudem spendiert der Staat 300 Euro Kinderzulage. Ist der Nachwuchs vor 2008 geboren, sind es 185 Euro. Junge Bausparer bis 25 Jahren profitieren au√üerdem von einmalig 200 Euro Extra. Anders als bei der Wohnungsbaupr√§mie und der Arbeitnehmersparzulage, "werden die Zulagen ohne Einkommensgrenzen gew√§hrt", betont LBS Pressesprecherin Grave. Die volle F√∂rderung flie√üt, wenn vier Prozent des sozialversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens in die Baufinanzierung oder den Bausparvertrag eingezahlt werden. Inklusive Zulagen jedoch nicht mehr als 2.100 Euro im Jahr. Die eigenen Raten plus die Zulagen sind zus√§tzlich als Sonderausgabe absetzbar.
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Datenstand: 09.12.2016
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Max Geißler mein Name ist Max Geißler. Auf geldsparen.de k√ľmmere ich mich vor allem um die Themen Geldanlage, Altersvorsorge und Immobilien. Ich habe Politikwissenschaften studiert und bin als Journalist und Buchautor t√§tig.

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