M√ľssen Sie auch immer mehr Geld f√ľrs Wohnen aufwenden? Dann ist es Zeit f√ľr Wohneigentum. Die eigenen vier W√§nde senken sogar die Kosten.
Steigende Wohnkosten: Wohnen statt mieten

Wohneigentum spart Wohnkosten

Die Wohn- und Wohnnebenkosten f√ľr Mieter steigen von Jahr zu Jahr. Zur Kostensteigerung trugen vor allem die Mieten selbst plus Betriebskosten bei. Sie legten in den vergangenen 20 Jahren im Bundesdurchschnitt um fast 57 Prozent zu.

Ander sieht die Situation aus, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen: Die aktuellen Tiefzinsen beim Baugeld entlasten Haus- und Wohnungsk√§ufer. Ein zehnj√§hriges Baudarlehen √ľber 200.000 Euro kostet heute mehr als 10.000 Euro weniger an Zinsen als noch vor einem Jahr. Topanbieter wie Commerzbank und ING-Diba verlangen derzeit nur 2,1 Prozent Zinsen, wodurch ein 200.000 Euro-Darlehen bereits ab 515 Euro monatlich zu haben ist.

Vor allem im Ruhestand spielen die eigenen vier W√§nde ihre St√§rke aus. Denn ist das Hypothekendarlehen abbezahlt, fallen nur noch Nebenkosten an. "Wohneigent√ľmer ab 60 Jahren wenden ohne Energie und Wasser gerechnet h√∂chstens noch zw√∂lf Prozent ihres Haushaltsnettoeinkommens f√ľrs Wohnen auf", berichtet Gregor Schneider, Vorstandssprecher der LBS West. Mieter m√ľssten hingegen fast 30 Prozent ihres Haushaltsbudgets einsetzen.

Wohneigentum energetisch modernisieren

Immobilienexperte Schneider sieht in Wohneigentum eine weitere Sparchance: "Steigenden Energiepreisen, die sich in den Wohnnebenkosten niederschlagen, können Haus- und Wohnungsbesitzer durch Modernisierungen begegnen." Die Dämmung von Dach und Fassade, der Einbau neuer Fenster oder eine neue Heizung können den Energieverbrauch um bis zu drei Viertel senken.

Immobilienbesitzer k√∂nnen dadurch mehrere Tausend Euro im Jahr sparen. Auch die energetische Sanierung ist aktuell besonders g√ľnstig. Die staatliche KfW-F√∂rderbank bezuschusst einzelne Modernisierungsma√ünahmen mit bis zu 5.000 Euro, f√ľr komplette energetische Sanierungen stehen bis zu 18.750 Euro an F√∂rdermitteln und Kredite zu einem Zinssatz von nur 1,0 Prozent Zinsen bereit.
Tipp: Staatliches F√∂rdergeld deckt in der Regel nur einen Teil der Investitionskosten ab. F√ľr die Restfinanzierung eignen sich kleine Modernisierungsdarlehen bis 30.000 Euro. Preiswerte Zinsen bieten in diesem Fall die Versicherer Allianz und Huk Coburg oder auch die SKG Bank.
Gesamten Vergleich anzeigenBaugeld Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 10 Jahre
  Anbieter gebundener
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1,13%
Datenstand: 07.12.2016
Sämtliche Angaben ohne Gewähr

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Max Geißler mein Name ist Max Geißler. Auf geldsparen.de k√ľmmere ich mich vor allem um die Themen Geldanlage, Altersvorsorge und Immobilien. Ich habe Politikwissenschaften studiert und bin als Journalist und Buchautor t√§tig.

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