Horst Biallo
Ein Beitrag von Horst Biallo, 10.06.2013

Mietkaution Was zu tun ist, wenn das Geld fehlt

Sie suchen f├╝r die Familie eine neue Wohnung, aber Ihnen fehlt das n├Âtige Kleingeld f├╝r die Kaution? Kein Problem. Aber es gibt g├╝nstige und teure Auswege.
Mietkaution Was zu tun ist, wenn das Geld fehlt

Oft treten Konflikte gegen Ende des Mietverh├Ąltnisses auf, wenn es um die Kaution geht

Gerade in vielen Gro├čst├Ądten, wo die Wohnungen knapp und teuer sind, kommt man als Mieter an einer Kaution nicht vorbei. Bis zu drei Monatsmieten kann ein Vermieter verlangen.

Haben Sie das n├Âtige Kleingeld daf├╝r, m├╝ssen Sie das Geld bar oder per ├ťberweisung zahlen. Der Vermieter muss das Geld von seinem ├╝brigen Verm├Âgen getrennt auf einem Sonderkonto (Kautionskonto) anlegen. Das ist in der Regel ein Sparkonto mit dreimonatiger K├╝ndigungsfrist. Die Zinsen betragen zurzeit nur rund 0,5 Prozent oder noch weniger. Mehr r├╝cken Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken, aber auch Deutsche und Commerzbank nicht raus. Besser sind diese Alternativen:
  • Eine M├Âglichkeit w├Ąre, Sie ├╝berzeugen Ihren k├╝nftigen Vermieter, das Geld bei der Targobank anzulegen. Die bietet immerhin 0,80 Prozent f├╝rs Sparbuch. Da die Inflationsrate momentan etwas dar├╝ber liegt, verliert Ihre Kaution dadurch nicht so viel an Wert.
  • Mehr Geld als auf Sparb├╝chern bieten viele Direktbanken f├╝r Tagesgeld. Aber diese Geldh├Ąuser verweigern einem in der Regel die Nutzung ihrer Konten als Treuhandkonten.

Kein Geld f├╝r eine Kaution?

Da es eine neue Wohnung meist ohne Kaution nicht gibt, m├╝ssen sich all diejenigen, die diesen Betrag nicht haben, nach einer Alternative umsehen. Das sind:
  • ein Ratenkredit
  • ein Abrufkredit
  • eine Bankb├╝rgschaft
  • eine Mietkautionsversicherung.

├ťber Ratenkredit zur Kaution

Wer nicht fl├╝ssig ist, kann nat├╝rlich sein Gehaltskonto ├╝berziehen. Doch daf├╝r zahlt man je nach Anbieter zwischen sechs und 14 Prozent an Zinsen. Deutlich g├╝nstiger ist momentan ein Ratenkredit. Aber nat├╝rlich nur, wenn man einen Preisvergleich nicht scheut. Problem dabei ist jedoch: Vielen Banken vergeben die Darlehen erst ab 3.000 Euro und mehr. L├Âbliche Ausnahme ist da die Santander Consumer-Bank. Ab 1.000 Euro gibt es derzeit deren „Bestcredit“.

├ťber Abrufkredit zur Kaution

Sie haben zwar derzeit kein Geld f├╝r eine Kaution, rechnen aber fest mit einem 13. Monatsgehalt im November oder Dezember? In diesem Fall ist es g├╝nstiger, einen Abrufkredit bis zur Zahlung des Weihnachtsgeldes in Anspruch zu nehmen und ihn damit zur├╝ckzuzahlen. Das ist eine zeitlich befristete Kreditlinie ├Ąhnlich wie ein Dispo. Nur dass man den meist bei Direktbanken viel g├╝nstiger bekommt als bei seiner Sparkasse, Volks- oder Raiffeisenbank.

Bankb├╝rgschaft statt Kaution

Wer schon l├Ąnger bei einer Bank oder Sparkasse ist, kann sich auch an diese wenden und um eine Bankb├╝rgschaft bitten. Das Geldhaus b├╝rgt in diesem Fall f├╝r den Kautionsbetrag gegen├╝ber dem Vermieter. Aber das ist fast immer teurer, als einen Ratenkredit oder einen Abrufkredit in Anspruch zu nehmen. Nach Recherchen der Stiftung Warentest verlangen die meisten Kreditinstitute neben einmaligen Abschlussgeb├╝hren j├Ąhrliche Kosten von zwei bis vier Prozent der B├╝rgschaftssumme. So kommen bei einer Kaution in H├Âhe von 2.000 Euro f├╝r eine B├╝rgschaft bei einer Mietdauer von f├╝nf Jahren leicht Zusatzkosten von einigen hundert Euro zusammen.

Mietkautionsversicherungen statt Kaution?

Im Internet findet man ├╝ber Suchmaschinen eine weitere Alternative, n├Ąmlich Mietkautionsversicherungen. Doch Vorsicht: Die sind in der Regel noch teurer als Bankb├╝rgschaften und noch sehr viel kostspieliger als ein g├╝nstiger Ratenkredit oder Abrufkredit. Angeboten werden diese Policen zum Beispiel von R+V Versicherung, Grundeigent├╝mer Versicherung oder von der Deutschen Kautionskasse (Chartis Europe S.A.).
 
Gesamten Vergleich anzeigenRatenkredit Kredit: 3.000 €, Laufzeit: 36 Monate
  Anbieter eff. Zins
p.a.
repr. Beispiel
 
1.
1,95%
bis 5,25%
2.
2,20%
bis 5,35%
3.
2,49%
bis 5,99%
Datenstand: 20.01.2017
Sämtliche Angaben ohne Gewähr
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Liebe Leserinnen und Leser,

Horst Biallo mein Name ist Horst Biallo. Ich habe Wirtschaft studiert, danach bei der Tageszeitung Die Welt eine Journalisten-Ausbildung absolviert. Als Familienvater mit drei Kindern k├╝mmere ich mich bei Geldsparen vor allem um Finanz-Themen. Wenn ich Ihnen helfen kann, lassen Sie es mich einfach per Mail wissen.

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