Ein neues Zinstief für die Finanzierung von Umbau, Modernisierung und Kauf vom Immobilien. Baugeld ist nochmal richtig billig und Geldsparen zeigt, wie Sie jetzt Ihr Schnäppchen finden.
Bauherren haben momentan wieder gut lachen: Die Zinsen für Baugeld sinken! Wie der Verlauf des Baugeldindex auf Biallo.de zeigt, gibt es im Schnitt aus über 150 Angeboten Kapital für Häuslebauer mit zehn Jahren festgeschriebenen Konditionen jetzt für etwas mehr als drei Prozent. Der absoluten Zinstiefpunkt im letzten Jahr lag bei 3,18 Prozent. Zwischenzeitlich mussten Bauherren bis zu einem Prozentpunkt mehr bezahlen.
Natürlich gibt es auch jetzt nichts geschenkt und in zehn Jahren werden für einen 100.000 Euro Kredit bei einem Prozent Tilgung bei den günstigsten Anbietern aus unserem Vergleich immer noch rund 28.000 Euro Zinsen fällig. Vergleicht man das aber mit der Zinssituation im April, wird schnell klar, wie viel günstiger eine Baufinanzierung momentan ist: Damals lag der Durschnittszins bei 4,2 Prozent. Auf zehn Jahre gerechnet sind das etwa 12.000 Euro mehr Zinsen und die monatliche Rate lag über 100 Euro höher.
Richtig rechnen lohnt sich
Natürlich bedeuten auch die wieder günstigen momentanen Konditionen nicht, dass jeder sofort ein Darlehen aufnehmen sollte. Die Zeit für Häuslebauer ist heute zwar wahrscheinlich wirklich vergleichsweise günstig, aber eine Baufinanzierung muss trotzdem auf soliden Beinen stehen, damit man nicht am Ende ohne Dach über dem Kopf da steht und dafür auf einem Schuldenberg sitzt. Bevor Sie Immobilienbesitzer werden, lohnt es sich deswegen, genau zu rechnen.
Eine Orientierung, wie viel Haus Sie sich grundsätzlich leisten können, bietet der Geldsparen.de-Immobilienrechner:
