Anja Lang
Ein Beitrag von Anja Lang, 15.01.2016

RĂ€um- und Streupflicht Wann Sie nicht schippen mĂŒssen

Nicht immer können Mieter zur RÀum- und Streupflicht im Winter herangezogen werden. Wer sich befreien lassen kann:
RĂ€um- und Streupflicht Wann Sie nicht schippen mĂŒssen

Bald ist es sicher wieder so weit - Schneeschippen

Darf die RĂ€um- und Streupflicht auf Mieter abgewĂ€lzt werden? Ja, Hausbesitzer und Vermieter dĂŒrfen die RĂ€um- und Streupflicht auf ihre Mieter ĂŒbertragen. Das ist sogar Ă€ußerst ĂŒblich. Allerdings muss die RĂ€um- und Streupflicht dazu explizit im Mietvertrag vermerkt werden. Ein Aushang im Treppenhaus oder gar nur eine mĂŒndliche Absprache reichen nicht.


Zu welchen Zeiten gilt die RĂ€um- und Streupflicht?


Hierzulande regeln die StĂ€dte und Gemeinden die Anfangs- und Endzeiten der RĂ€um- und Streupflicht. Diese weichen aber nur leicht voneinander ab. In der Regel beginnt der Winterdienst wĂ€hrend der Woche um 7 Uhr, am Wochenende um 9 Uhr und endet um 20 Uhr. Dabei gilt immer RĂ€umen nach Bedarf. Wenn es also untertags schneit oder Blitzeis auftritt, mĂŒssen Sie auch untertags rĂ€umen und streuen.
 

Was tun, wenn ich in der Arbeit oder krank bin?


Sie sind tagsĂŒber im BĂŒro, arbeiten im Außendienst, machen Urlaub oder liegen mit Fieber im Bett? Auch dann sind Sie von der RĂ€um- und Streupflicht nicht befreit. Denn dann gilt: Wer selbst verhindert ist, muss sich rechtzeitig um eine geeignete Vertretung kĂŒmmern. Das kann ein Nachbar, ein Freund oder auch ein Verwandter sein, der fĂŒr Sie die RĂ€um- und Streupflicht ĂŒbernimmt. Findet sich allerdings keiner, der Ihnen hier einen Gefallen tun möchte, mĂŒssen Sie notfalls eine Firma beauftragen, die den Dienst dann gegen GebĂŒhr fĂŒr Sie ĂŒbernimmt.

Glatteisunfall kann finanziell ruinieren


Haben Sie nicht oder nur unzureichend gerĂ€umt oder gestreut und rutscht deshalb ein Passant aus und verletzt sich, kann es fĂŒr Sie richtig teuer werden. Denn als RĂ€um- und Streupflichtiger sind Sie fĂŒr sĂ€mtliche Kosten haftbar, die dem Betroffenen durch den Unfall entstehen. Das sind z.B. die Arzt und Behandlungskosten des Opfers, eventueller Verdienstausfall, Schmerzensgeld und , im Fall von bleibenden SchĂ€den, sogar Unterhaltsleistungen. Im Extremfall können hier Zahlungen von bis zu mehreren hunderttausend Euro auf Sie zukommen.


Geldsparen.de-Tipp:
Denken Sie als Mieter und Bewohner eines Privathauses deshalb rechtzeitig daran eine private Haftpflichtversicherung abschließen. Sie kommt fĂŒr SchĂ€den an Dritten auf, die Sie fahrlĂ€ssig verursachen. Hausbesitzer sollten zusĂ€tzlich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung in petto haben. Denn, auch wenn Sie die RĂ€um- und Streupflicht im Mietvertrag ausdrĂŒcklich an den Mieter ĂŒbertragen haben, können Sie in bestimmten FĂ€llen noch fĂŒr SchĂ€den an Dritten in Haftung genommen werden. In diesen FĂ€llen leistet dann die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.

Wann bin ich von der RĂ€um- und Streupflicht befreit?

Ausnahmen von der RĂ€um- und Streupflicht sind selten. Doch es gibt sie: Wenn Sie als Mieter aufgrund Ihres Alters, einer chronischen Krankheit oder einer Behinderung nachweislich dauerhaft nicht in der Lage sind Ihrer RĂ€um- und Streupflicht nachzukommen, können Sie sich vom Vermieter vom Winterdienst befreien lassen. In einem solchen Fall darf der Vermieter von Ihnen auch nicht die KostenĂŒbernahme einer SchneerĂ€umfirma verlangen. So ein lautet das Urteil vom Landgericht Köln aus dem Jahr 2012 (LG Köln, Az. 1 S 52/11), das einem gebrechlichen Rentner in seiner Klage gegen den Vermieter Recht gab.

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Anja Lang mein Name ist Anja Lang. Ich bin Expertin fĂŒr MobilitĂ€t, Gesundheit und Vorsorge auf Ihrem Family-Portal. Hier beantworte ich sĂ€mtliche Fragen rund um die Themen Zuzahlung, Gesundheitsvorsorge, aber auch Autokosten.

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» Autoren von geldsparen.de

Leserkommentare

 

20.01.2016 15:02 Uhr
Wozusolldasgutsein: Arbeitslose (bzw. Arbeitsfaule) u. sonstige "Nicht-Beschäftigte" und Drückeberger zu solchen Sozialdiensten verdonnern!
Dazu kann man auch wunderbar die Arbeitslosen (und andere derzeit vom Staat Lebende hierzulande) heranziehen, die körperlich fit sind (und das sind ja wohl die meisten)! Dann bekommen die wenigstens nicht koplett Kohle fürs Nichtstun und Aussschlafen und nutzlos Rumhängen!


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