Gebäudeversicherung Vergleich

Gebšudeversicherung

Wer braucht eine Gebäudeversicherung?

Kauft man eine Immobilie, ist das f√ľr viele die teuerste und gr√∂√üte finanzielle Anschaffung ihres Lebens. Wird dieses Eigentum zerst√∂rt, kann das den finanziellen Ruin bedeuten. Jeder Immobilienbesitzer sollte daher eine Geb√§udeversicherung abschlie√üen, denn nur sie bietet eine umfassende finanzielle Hilfe im Schadensfall.
 

Gebäudeversicherung: Gegen welche Gefahren ist man versichert?


Die Wohngeb√§udeversicherung √ľbernimmt die Kosten f√ľr Sch√§den, die durch Leitungswasser, Sturm, Hagel, Brand, Blitzschlag, Explosion und Flugzeugabsturz verursacht werden.

Gebäudeversicherung: Sind Gebäudebestandsteile auch versichert?


Fest mit dem Haus verankerte Teile unterliegen dem Versicherungsschutz. Zum Beispiel:
  • Heizungsanlagen
  • Anlagen der Warmwasserversorgung
  • Sanit√§rinstallationen
  • Antennenanlagen
Ist die Immobilie nicht mehr bewohnbar, √ľbernimmt die Geb√§udeversicherung auch die Unterbringung in einer √úbergangswohnung f√ľr bis zu zw√∂lf Monate. Eine freistehende Garage oder ein Gartenh√§uschen kann man mit in die Police aufnehmen lassen.
 
Ist die Einbauk√ľche in der Geb√§udeversicherung mitversichert?
Eine Einbauk√ľche z√§hlt dann als Geb√§udebestandsteil, wenn sie individuell f√ľr das Geb√§ude gefertigt wurde und ist in diesem Fall mitversichert. Will man sichergehen, sollte man dies vor Vertragsabschluss mit dem Versicherer nochmals besprechen.
 
Welche Schäden sind bei der Gebäudeversicherung nicht abgedeckt?
Schäden, die durch vorsätzliche oder grob fahrlässige Handlungen entstanden sind, deckt die Wohngebäudeversicherung nicht ab. Auch äußere Einwirkungen, wie Schäden durch Kernenergie, Kriegsereignisse, Grund- und Hochwasser, Lawinen und Sturmfluten sind nicht automatisch im Versicherungsschutz der Wohngebäudeversicherung inbegriffen. Sie können aber durch Zusätze und dem dementsprechenden Aufpreis mitversichert werden.


Wie ermittelt man die Versicherungssumme f√ľr eine Geb√§udeversicherung?

Hierf√ľr gibt es drei Methoden:
  • Sch√§tzung durch einen Gutachter: Die teuerste und nicht empfehlenswerte Methode ist die Ermittlung des Verkehrswerts durch einen von der Versicherung anerkannten Gutachter.
  • Umrechnung aus dem Geb√§udeneuwert: Dies ist nur m√∂glich, wenn die kompletten Unterlagen der Baukosten vorliegen.
  • Wertermittlung nach Gr√∂√üe und Ausstattung: Die Grundlage bilden hier Lage, Gr√∂√üe, Alter, Bauweise und Ausstattung des Geb√§udes. Einfach die Fragen in unserem Rechner beantworten.
 

Ist diese Versicherung eine Pflichtversicherung?


Nein, als Immobilieneigent√ľmer ist man nicht verpflichtet eine Wohngeb√§udeversicherung abzuschlie√üen. M√∂chte man den Kauf einer Immobilie ganz oder teilweise √ľber eine Bank oder Sparkasse finanzieren, verlangen die Institute allerdings den Nachweis √ľber eine Geb√§udeversicherung als Sicherheitsleistung.
 

Muss man Modernisierungen oder Umbauten der Gebäudeversicherung melden?


Steigt der Wert eines Objekts durch Modernisierungsmaßnahmen und An- oder Umbauten, sollte dies dem Versicherer gemeldet werden, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Denn oft steigt der Wert einer Immobilie durch solche Veränderungen und nur dann hat man im Schadenfall Anspruch auf die volle Erstattung.
 
Was bedeutet Elementarschadenversicherung?
L√§uft der Keller bei einem Starkregen voll, wird dieser Schaden nicht von der Geb√§udeversicherung ersetzt. Jeglicher Schaden, der durch nat√ľrliches Wasser entstanden ist, ist nicht abgedeckt. Hier hilft nur der zus√§tzliche Abschluss einer Elementarschadenversicherung zus√§tzlich zur Wohngeb√§udeversicherung. Diese Police bietet Schutz vor den Folgen von:
  • √úberschwemmung
  • R√ľckstau von Wasser
  • Erdbeben
  • Schneelast
  • Lawinen
  • Vulkanausbruch
 
Lohnt sich eine Selbstbeteiligung bei der Gebäudeversicherung?
Möchte man die Kosten der Beiträge senken, kann man eine Selbstbeteiligung im Schadenfall vereinbaren. Auch bei dieser Police gilt: Je höher die Summe der Selbstbeteiligung, desto niedriger der Versicherungsbeitrag!
 

Was geschieht mit der Police beim Verkauf des Hauses?

Die Geb√§udeversicherung geht beim Hauskauf automatisch auf den neuen Eigent√ľmer √ľber. Der erh√§lt einen Monat lang ein au√üerordentliches K√ľndigungsrecht, um die bestehende Police mit anderen zu vergleichen, um sich letztendlich f√ľr den, f√ľr ihn besten, Anbieter zu entscheiden.

 
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Bereich: Wohnen Pagename: Gebaeude-Rechner