Max Geißler
Ein Beitrag von Max Geißler, 23.03.2016

Massa Haus Fertighaus: Eigenheim fĂŒr alle

Viele Familien wĂŒnschen sich ein eigenes Haus. Mit einem Fertighaus, zum Beispiel von Massa Haus, kann dieser Traum wahr werden. KĂ€ufer sparen Zeit und Geld.
Massa Haus Fertighaus: Eigenheim fĂŒr alle

FertighÀuser, zum Beispiel von Massa Haus, sind schnell aufgebaut.

Von außen sehen FertighĂ€user aus wie herkömmliche SteinhĂ€user. Der Unterschied liegt im Inneren: FertighĂ€user bestehen aus industriell vorgefertigten Holzelementen, die vor Ort termingerecht zusammengesetzt werden. Kaufen Sie ein Fertighaus aus dem Katalog, dauert die Montage auf der Baustelle oft nicht mehr als zwei oder drei Tage. Die ausgeklĂŒgelte und schnelle Bauweise wirkt sich positiv auf Ihre Baufinanzierung aus. Fertighaus-Anbieter wie Massa Haus offerieren bereits FertighĂ€user fĂŒr deutlich unter 100.000 Euro. GrĂ¶ĂŸere oder luxuriöse FertighĂ€user kosten 200.000 oder 300.000 Euro.

Rainer Calmund baut ein Massa Haus

Dank der geringen Kosten ist die Nachfrage nach FertighÀusern in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Nach Angaben von Massa Haus wird heute jedes siebte privat gebaute Wohnhaus als Fertighaus errichtet. Die Auswahl der FertighÀuser ist riesig: Es gibt klassische EinfamilienhÀuser, Bungalows, MehrfamilienhÀuser, WinkelhÀuser, LandhÀuser und Stadtvillen. Zudem lÀsst sich das Fertighaus mit Flachdach oder mit SchrÀgdach errichten oder als Passivhaus mit sehr geringem Energiebedarf bauen.
Mein Tipp: FertighÀuser erlauben individuelle Grundrisse. Bei Fertighaus-Anbietern wie Massa Haus können Sie nach eigenem Gusto die Grundform aus- und umgestalten oder erweitern.
 

Wie wird das Fertighaus gebaut?

Die Montage von FertighĂ€usern wie Massa Haus ist einfach. Es benötigt lediglich eine stabile Bodenplatte, die wahlweise auf einem Keller oder ebenerdig gegossen wird. Anschließend setzt die Fertighaus-Firma die Wandelemente auf die Bodenplatte auf und verankert sie. Im nĂ€chsten Schritt wird die Geschossdecke aufgesetzt und weitere Wandelemente fĂŒr den ersten Stock verbaut. Positiv: Rohrleitungen, Kabel und AnschlĂŒsse sind in den Fertighaus-Elementen bereits vormontiert und werden an Ort und Stelle nur noch verbunden. Steht der Rohbau werden Fenster montiert, das Dach aufgesetzt und die Fassade an das Fertighaus angebracht.
Mein Tipp: FertighÀuser gibt es auch mit hoher Energieeffizienz. Die Effizienzgrade 70, 55 oder 40 zeigen den JahresprimÀrenergiebedarf des Fertighauses an. Ein solches Fertighaus besitzt eine spezielle DÀmmung sowie Dreifachverglasung und wird als KfW-Effizienz-Haus von der KfW Bank mit einer preiswerten Baufinanzierung gefördert.

Welche Leistung erbringt ein Anbieter wie Massa Haus?

Die Hersteller von FertighĂ€usern erstellen in der Regel das GebĂ€ude oberhalb der GrĂŒndung, also ab dem Fundament bzw. der Grundplatte. Der Anbieter ist verantwortlich fĂŒr den Aufbau des Fertighauses und fĂŒr die GewĂ€hrleistung von BauqualitĂ€t und BauausfĂŒhrung. Um die Kosten der Baufinanzierung zu senken, empfiehlt Massa Haus Eigenleistung in das Fertighaus einzubringen. Möglich ist die Errichtung des Kellers und der Bodenplatte in Eigenregie sowie das DurchfĂŒhren von Maler- und Anschlussarbeiten oder Innenausbauten. FĂŒr Grunderwerb, Erschließung, Baugenehmigung, GrĂŒndung und sonstige Vorbereitungen sind Sie als Bauherr normalerweise selbst verantwortlich. Anbieter wie Massa Haus helfen aber bei der GrundstĂŒckssuche sowie der Baufinanzierung. Holen Sie sich aber auch andere Baufinanzierungs-Angebote ein, zum Beispiel ĂŒber unseren Baufinanzierungs-Vergleich. 
 Mein Tipp: Vereinbaren Sie fĂŒr Ihr Fertighaus einen garantierten Festpreis und legen Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung fest, was der Festpreis beinhaltet.

Baufinanzierung fĂŒr das Fertighaus sorgfĂ€ltig kalkulieren

Planen Sie die Baufinanzierung fĂŒr das Fertighaus sorgfĂ€ltig. VernachlĂ€ssigen Sie nicht die Ausgaben fĂŒr das GrundstĂŒck, das Fundament, den Anschluss an die Kanalisation sowie fĂŒr Behörden, Versicherungen und Grunderwerbsteuer. Empfehlenswert ist, wenigstens 20 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung fĂŒr das Fertighaus einzubringen. Die restliche Baufinanzierung erfolgt dann ĂŒber ein Hypothekendarlehen von der Bank oder Sparkasse. Viele Fertighaus-KĂ€ufer bringen ihren Bausparvertrag in die Finanzierung ein oder ergĂ€nzen die Baufinanzierung mit zinsgĂŒnstigen Baudarlehen von der KfW-Bank. Fertighaus-Hersteller wie Massa unterstĂŒtzen KĂ€ufer mit kostenloser Baufinanzierungsberatung sowie der Vermittlung zinsgĂŒnstiger Baufinanzierungen.
Mein Tipp: Bevor Sie ein Fertighaus errichten, sollten Sie sich MusterhĂ€user anschauen, um einen guten Raumeindruck zu bekommen und die Baumaterialien zu prĂŒfen. Bei der Suche nach einer gĂŒnstigen Baufinanzierung hilft unser Baufinanzierungs-Vergleich. Auch ein Fertighaus muss versichert werden. Lesen Sie hier, wie Sie bei der GebĂ€udeversicherung sparen können. Hier lesen Sie mehr dazu, wenn Sie schon ein Haus haben, es aber modernisieren wollen. 
Gesamten Vergleich anzeigenBaugeld Betrag: 200.000 €, Laufzeit: 10 Jahre
  Anbieter gebundener
Sollzins
eff. Zins
 
1.
0,88%
0,88%
2.
0,91%
0,94%
3.
1,10%
1,13%
Datenstand: 05.12.2016
Sämtliche Angaben ohne Gewähr
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Max Geißler mein Name ist Max Geißler. Auf geldsparen.de kĂŒmmere ich mich vor allem um die Themen Geldanlage, Altersvorsorge und Immobilien. Ich habe Politikwissenschaften studiert und bin als Journalist und Buchautor tĂ€tig.

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