Max Geißler
Ein Beitrag von Max Geißler, 12.02.2016

Eigenheim f√ľrs Alter fit machen Sechs Tr√ľmpfe mit Bausparvertrag

Die eigenen vier W√§nde dienen h√§ufig der Altersvorsorge, auf Alterstauglichkeit wird das Objekt aber selten gepr√ľft. F√ľr notwendige Umbauten empfiehlt sich ein Bausparvertrag.
Eigenheim f√ľrs Alter fit machen Sechs Tr√ľmpfe mit Bausparvertrag

Auch in jungen Jahren, sollten Sie an die Alterstauglichkeit Ihrer Immobilie denken

Hausk√§ufer sind im Schnitt um die 40 Jahre alt, das zeigt eine Erhebung des Baufinanzierers Interhyp. Damit z√§hlt man zwar nicht zum alten Eisen, doch bis ins Reich der Best Ager ist es gar nicht mehr so weit. Dennoch verschwenden viele Hausk√§ufer zum Kaufzeitpunkt kaum einen Gedanken ans √Ąlterwerden. Es √ľberwiegt die Freude √ľber das eigene Zuhause, den eigenen Garten und die hohe Wohnqualit√§t. Mit der Zeit √§ndert sich jedoch das Bild. Mit zunehmendem Alter f√§llt das Treppensteigen schwerer, werden die K√ľchenoberschr√§nke zu hoch und der Duschboden gef√§hrlich rutschig. Sp√§testens dann wird klar, dass man das Eigenheim altersgerecht umgestalten muss, um im Seniorenalter noch uneingeschr√§nkt darin wohnen zu k√∂nnen.
Hier geht`s zum Bausparvertrag der Huk-Coburg

Viele Pluspunkte f√ľr Bausparvertrag

Damit Sie die hohen Umbaukosten nicht √ľberfordern, sollten Sie regelm√§√üig Geld zur√ľcklegen. Ohne gr√∂√üere Umst√§nde geht dies mit einem Bausparvertrag. Damit bauen Sie mit vergleichsweise geringen Betr√§gen peu √° peu einen Kapitalstock auf, der quasi als Eigenkapital f√ľr das sp√§tere Baudarlehen dient. Ein Bausparvertrag bringt Ihnen viele Pluspunkte:
  • Die Einzahlungen in der Sparphase werden von der Bausparkasse verzinst.
  • Die Zinsen f√ľr die sp√§tere Darlehensphase liegen von Anfang an fest, das bringt hohe Kalkulationssicherheit.
  • Dank der aktuellen Tiefzinsen beschert Ihnen der Bausparvertrag auch noch in Jahren sehr g√ľnstige Kreditzinsen, selbst wenn das allgemeine Zinsniveau in der Zwischenzeit gestiegen ist. Bausparkassen wie die Huk-Coburg schreiben derzeit Sollzinsen ab 1,95 Prozent langfristig fest.
  • Ein Bausparvertrag er√∂ffnet die M√∂glichkeit zu staatlichen F√∂rdergeldern.
  • Im Gegensatz zu klassischen Baukrediten bekommen Sie einen Bausparvertrag bereits ab vergleichsweise kleinen Kreditsummen von 15.000 oder 20.000 Euro. Banken stellen f√ľr solche Kreditbetr√§ge kaum Baukredite bereit.
  • F√ľr das Bauspardarlehen ist kein Eintrag im ersten Rang des Grundbuchs n√∂tig. Dadurch k√∂nnen Sie den Bausparvertrag zus√§tzlich zum bestehenden Hypothekenkredit verwenden.

Fördergeld erleichtert altersgerechten Umbau mit Bausparvertrag

Setzen Sie Ihren Bausparvertrag zur Modernisierung ein, können Sie staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. Je nach Einkommen winken Wohnungsbauprämie von jährlich 45 Euro und Arbeitnehmersparzulage von bis zu 43 Euro. Verheiratete mit zwei Bausparverträgen genießen die doppelte Förderung.

Einige Tarife bei Bausparkassen erlauben zudem Riester-F√∂rderung. Langfristig summieren sich die F√∂rdergelder im Rahmen von Wohn-Riester auf einen f√ľnfstelligen Betrag. Allein die Riester-F√∂rderung geht in die Tausende. So erhalten Sie als Bausparer j√§hrlich 154 Euro Grundzulage und 300 Euro f√ľr jedes seit 2008 geborene Kind. Eine Familie mit 2 Kindern profitiert so bereits mit einem Bausparvertrag Jahr f√ľr Jahr von 754 Euro Riester-F√∂rderung, zudem sind je nach Einkommen Steuererleichterungen m√∂glich.
 

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Max Geißler mein Name ist Max Geißler. Auf geldsparen.de k√ľmmere ich mich vor allem um die Themen Geldanlage, Altersvorsorge und Immobilien. Ich habe Politikwissenschaften studiert und bin als Journalist und Buchautor t√§tig.

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