Baufinanzierungsvergleich

Den meisten Verbrauchern fehlt das nötige Kleingeld, um ein Haus oder eine Eigentumswohnung bar zu bezahlen. Daher kommt fast niemand an einer Baufinanzierung vorbei. ...weiterlesen

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Datenstand: 29.08.2014
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Was heißt Baufinanzierung?


Den meisten Verbrauchern fehlt das nötige Kleingeld, um ein Haus oder eine Eigentumswohnung bar zu bezahlen. Daher kommt fast niemand an einer Baufinanzierung vorbei. Beim Baufinanzierungs-Vergleich können Sie die dafür günstigsten Zinsen für Ihre Baufinanzierung finden. Darauf sollten Sie achten:

Ganz entscheidend bei der Baufinanzierung ist die Wahl der Zinsbindung. Welche Zinsbindung ratsam ist, hängt vom aktuellen Niveau ab: In Zeiten niedriger Baufinanzierungs-Zinsen ist eine besonders lange Bindung von zum Beispiel 20 Jahren oder noch länger empfehlenswert – zum Wohle der Planungssicherheit. Steigen die Zinsen nach zehn Jahren hat der Baufinanzierer keine Mehrkosten.


Wie hängt die Tilgung mit den Zinsen zusammen?


Ebenso ist die Tilgungshöhe nicht außer Acht zu lassen. Zwar sinken die Zinsen mit einer niedrigen Tilgungsrate, doch verzögert sich der Zeitpunkt, zu dem ein Immobilienkäufer schuldenfrei ist. Im Ergebnis haben Darlehensnehmer, die eine geringe Tilgung wählen, eine deutliche höhere Gesamtbelastung. Eine zu geringe Tilgung ist damit nicht zweckmäßig, eine zu hohe allerdings auch nicht. Denn wer die Tilgung zu hoch ansetzt, kann möglicherweise seinen finanziellen Spielraum zu stark einschränken. Eine Sondertilgung sollte von der Bank immer gewährt werden und im Vertrag festgehalten werden.


Eigenkapital spart Zinsen


Neben der Tilgung beeinflusst die Höhe des Eigenkapitals die Zinsbelastung. Zum einen sinkt der Betrag, den sich Verbraucher bei der Bank borgen müssen, zum anderen honoriert die Bank Eigenkapital mit einem niedrigeren Zinssatz.


Ein Vergleich der Baufinanzierung ist kinderleicht


Die optimale Baufinanzierung setzt sich aus vielen Komponenten zusammen. Es wäre nahezu unmöglich, selbst einen Vergleich anzustellen. Geldsparen ermöglicht Ihnen mit dem Baufinanzierungs-Vergleich eine schnelle und unkomplizierte Übersicht. Wer den Geldsparen-Vergleich aufruft gibt seinen Kreditbedarf, die Laufzeit, die Anfangstilgung sowie die Beleihung an. Außerdem ermöglicht der Rechner einen Vergleich zwischen Banken und Finanzmaklern.

 
Bereich: Wohnen Pagename: Baugeld-Rechner